政策支持促進行業起飛

　　目前，綠色建筑已成為國家大力扶植的項目。政策利好頻頻出現，讓綠色建筑在今年迎來了更好的發展時機。

　　那么綠色建筑的發展能夠為市場帶來怎樣的影響?據首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池介紹，住宅產業化能夠最大效率地利用資源和最低限度地影響環境，對住宅達到綠色標準、減少甚至消除污染有很大幫助。據測算，住宅產業化與傳統生產方式相比，可減少木材80%、建筑綜合能耗70%、用水 60%、材料浪費20%、建造垃圾80%。由此可見，綠色建筑對于環境有著巨大的影響。

　　目前，LEED認證作為一個評級系統在推動綠色建筑全球市場的積極變化中具有領導地位，目前已進入130多個國家和地區，成為國際綠色建筑語言。

　　而中國已經成為獲得LEED認證的項目數量排名第二的國家。

房企核心競爭力轉向“綠色”

　　就在綠色建筑如火如荼地成為房地產市場的“明星”時，什么樣的建筑又能稱得上是綠色建筑呢?

　　目前，房地產市場中的綠色建筑也分為了三大建設體系。分別為綠色施工、立體綠化、凈化新風系統。

　　針對綠色施工，是指通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源并減少對環境負面影響的施工活動，實現節能、節地、節水、節材和環境保護(“四節一環保”)。

　　立體綠化則是利用屋頂和墻體，做好立體綠化。

　　而目前市場上采用了綠色技術最多的則是新風凈化系統，該系統是由風機、進風口、排風口及各種管道和接頭組成。

　　新型建筑材料已經走上了追逐綠色建筑之夢的道路。未來，綠色地產將成為房地產發展的主流方向。而房企在發展過程中，要平衡好利益和公益的關系，持續發展綠色建筑。